Mit Sorgfalt geplant

Unsere Apartments vereinen durchdachtes Design, hochwertige Materialien und eine optimale Raumaufteilung. Jeder Quadratmeter wird effizient genutzt, und bringen Komfort, Funktionalität und Ästhetik in Einklang.

Grün, nachhaltig und effizient

Die Verbindung aus moderner Architektur, umweltbewusstem Denken und energieeffizienter Bauweise sorgen für einen reduzierten ökologischen Fußabdruck. Natürliche Materialien schaffen ein gesundes Raumklima.

Individuelle Grundrisse

Individuelle Grundrisse ermöglichen Wohnräume, die sich perfekt an persönliche Bedürfnisse anpassen. Flexible Raumaufteilungen, offene Wohnbereiche und clever integrierte Stauraumlösungen schaffen maximale Freiheit in der Gestaltung.

Exklusives Wohnen

Exposé Download DE

Exposé Download EN

Das Projekt

Schöneberg Ecke Yorck ist ein innovatives Neubauprojekt in attraktiver innerstädtischer Lage, das modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Das Gebäudeensemble umfasst insgesamt 23 individuell geschnittene Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen. Großzügige Grundrisse, helle Räume sowie zeitgemäße Ausstattungsdetails schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit hohem Komfortanspruch. Ergänzt wird das Projekt durch zwei attraktive Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, die das Quartier zusätzlich beleben und kurze Wege im Alltag ermöglichen.

Besonderes Augenmerk liegt auf der hochwertigen architektonischen Gestaltung sowie der durchdachten Planung der Außenanlagen. Grünflächen, Aufenthaltsbereiche und sorgfältig integrierte Freiräume bieten den Bewohnerinnen und Bewohnern zusätzliche Lebensqualität mitten in der Stadt.
Die Kombination aus urbanem Umfeld, moderner Bauweise und funktionalem Wohnkonzept macht Schöneberg Ecke Yorck zu einer zukunftsorientierten Adresse mit langfristigem Wert.

Die Fertigstellung des Projekts ist derzeit für das Jahr 2028 vorgesehen. Damit entsteht ein nachhaltiger und zeitgemäßer Wohnstandort, der sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine attraktive Perspektive bietet.

Die Highlights

Neubau mit über 1.000 m² Wohnfläche verteilt auf 23 Apartments
individuell gestaltbare Apartments mit 2,70 m Deckenhöhe
Jedes Apartment verfügt über einen Balkon oder Dachterrasse
Hochwertige Ausstattung mit:
- Eichenparkett (Natur) in den Wohnbereichen
- Moderne Fliesen in den Duschbädern
- Zeitlos hochwertige Armaturen

Moderne Haustechnik:
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung mit Luft-Wärmepumpe
- Abluft mit Wärmerückgewinnung
- Solar-Gründach
- Smart-Video Klingelanlage
Begrünter Innenhof mit Spiel- und Aufenthaltsbereichen
Fahrradgarage mit eigenem Stellplatz

wertige Einbauküchen

Auf Wunsch wir Ihnen ihr Apartment mit einer Einbauküche ganz nach Ihren Wünschen übergeben.
Teilen Sie uns Ihre Wünsche mit.

luxuriöse
Duschbäder

Alle Bäder werden mit hochwertigen Fliesen, Armaturen und Sanitärkeramik ausgestattet. Ihnen stehen mehrere Optionen zur Auswahl.

robuster Eingangsbereich

Bei der Wahl der Materialien und Oberflächen wurde besonders auf Langlebigkeit geachtet, ohne dabei die Ästhetik aus dem Auge zu verlieren.

natürliche Echtholzböden

Die Wohnbereiche der Apartments werden allesamt mit astfreiem Eichenparkett übergeben.
Sollten Sie eine andere Holzart wünschen, lassen Sie es uns wissen.

Urbanes Umfeld
Moderne Bauweise
Funktionales Konzept

Die Apartments

Apartment 1

49,13 m² Wohnfläche
barrierefrei nutzbar
Duschbad
Abstellraum
Balkon
2 Zimmer

Details

Apartment 2

31,17 m² Wohnfläche
barrierefrei nutzbar
Duschbad
Abstellraum
Balkon
1 Zimmer

Details

Apartment 3

41,34 m² Wohnfläche
barrierefrei nutzbar
Duschbad
Abstellraum
Balkon
2 Zimmer

Details

Apartment 4

49,72 m² Wohnfläche
Duschbad
Abstellraum
Balkon
3 Zimmer
3 Zimmer

Details

Apartment 5

49,38 m² Wohnfläche
Duschbad
Abstellraum
Balkon
3 Zimmer

Details

Apartment 6

31,17 m² Wohnfläche
barrierefrei nutzbar
Duschbad
Abstellraum
Balkon
1 Zimmer

Details

Apartment 7

41,34 m² Wohnfläche
barrierefrei nutzbar
Duschbad
Abstellraum
Balkon
2 Zimmer

Details

Apartment 8

49,72 m² Wohnfläche
Duschbad
Abstellraum
Balkon
3 Zimmer
3 Zimmer

Details

Apartment 9

49,38 m² Wohnfläche
Duschbad
Abstellraum
Balkon
3 Zimmer

Details

Apartment 10

31,17 m² Wohnfläche
barrierefrei nutzbar
Duschbad
Abstellraum
Balkon
1 Zimmer

Details

Apartment 11

41,34 m² Wohnfläche
barrierefrei nutzbar
Duschbad
Abstellraum
Balkon
2 Zimmer

Details

Apartment 12

49,72 m² Wohnfläche
Duschbad
Abstellraum
Balkon
3 Zimmer
3 Zimmer

Details

Apartment 13

49,38 m² Wohnfläche
Duschbad
Abstellraum
Balkon
3 Zimmer

Details

Apartment 14

31,17 m² Wohnfläche
barrierefrei nutzbar
Duschbad
Abstellraum
Balkon
1 Zimmer

Details

Apartment 15

41,34 m² Wohnfläche
barrierefrei nutzbar
Duschbad
Abstellraum
Balkon
2 Zimmer

Details

Apartment 16

49,72 m² Wohnfläche
Duschbad
Abstellraum
Balkon
3 Zimmer
3 Zimmer

Details

Apartment 17

49,38 m² Wohnfläche
Duschbad
Abstellraum
Balkon
3 Zimmer

Details

Apartment 18

31,17 m² Wohnfläche
barrierefrei nutzbar
Duschbad
Abstellraum
Balkon
1 Zimmer

Details

Apartment 19

41,34 m² Wohnfläche
barrierefrei nutzbar
Duschbad
Abstellraum
Balkon
2 Zimmer

Details

Apartment 20

49,72 m² Wohnfläche
Duschbad
Abstellraum
Balkon
3 Zimmer
3 Zimmer

Details

Apartment 21

46,59 m² Wohnfläche
Duschbad
Abstellraum
Dachterrasse
3 Zimmer

Details

Apartment 22

39,38 m² Wohnfläche
Duschbad
Abstellraum
Dachterrasse
2 Zimmer

Details

Apartment 23

71,59 m² Wohnfläche
barrierefrei nutzbar
2 Schlafzimmer
2 Duschbäder
Abstellraum
2 Dachterrassen
3 Zimmer

Details

Selbstverständlich können alle Apartments eines Geschosses miteinander kombiniert werden.
Sprechen Sie uns gern für Ihre individuelle Lösung an.

Anfragen

Entdecken Sie die Umgebung

Eingebettet zwischen Bahntrassen wirkt die Rote Insel wie eine kleine, gewachsene Nachbarschaft mit besonderem Zusammenhalt.
Liebevoll sanierte Altbauten, ruhige Seitenstraßen und grüne Oasen wie der Cheruskerpark im Süden und der Gleisdreieckpark im Norden prägen das Bild.
Cafés, kleine Läden und kulturelle Initiativen verleihen dem Kiez eine kreative, entspannte Atmosphäre – urban, aber persönlich.

Vier S-Bahn Stationen fußläufig
Direkt an der U-7 Yorckstraße
Gleisdreieck-Park vor der Haustür
Zahlreiche Kultur- und Gastronomieangebote
Autobahn A100 und A103 leicht erreichbar

Die Adresse Bautzener Straße 1 liegt im dynamischen Übergangsraum zwischen Berlin-Schöneberg und Berlin-Kreuzberg nahe der Yorckstraße, wodurch sie eine sehr zentrale innerstädtische Position mit hoher Entwicklungsdynamik aufweist. Die ÖPNV-Anbindung ist über den nahegelegenen S-Bahnhof Yorckstraße (S2, S25) als sehr gut zu bewerten, ergänzt durch Buslinien und eine schnelle Anbindung an den Fernverkehrsknoten Südkreuz sowie die A100. Das Umfeld befindet sich in einem fortgeschrittenen Transformationsprozess von ehemaligen Bahn- und Gewerbeflächen hin zu einem gemischt genutzten Wohnquartier mit Neubauten, steigender Nachfrage und Nähe zum hochwertigen Grünraum Park am Gleisdreieck.

Entdecken Sie die Finanzierungsmöglichkeiten

Sind Sie bereit, den Traum von Ihrem neuen Zuhause Wirklichkeit werden zu lassen?

Unser detailliertes Finanzierungsbeispiel gibt Ihnen einen umfassenden Einblick in die möglichen Finanzierungsstrukturen und hilft Ihnen, Ihre zukünftige Investition besser zu planen.

Keine Finanzierung ist gleich. Jeder Kunde hat unterschiedliche Wünsche und Bedürfnisse an seine Finanzierung.
Diese zu filtern und in ordentliche Bahnen zu lenken ist unsere Aufgabe. Die Bankenlandschaft verändert sich stetig und daher ist es wichtig für uns, nicht nur ein einfaches Angebot zu erstellen, sondern vielmehr Konzepte zu erarbeiten.

Wir nutzen jede Bankplattform und können somit auf eine Vielzahl von Banken und Finanzierungsoptionen zurückgreifen.

Gern erläutern wir Ihnen die unterschiedlichen Optionen in einem persönlichen Gespräch.

Kyrill Schaal, Bankkaufmann

Partner der Friedland-Finanz

Blankenburger Str. 10, 13156 Berlin (Büro Berlin-Pankow)

Telefon: +49 (0)30 – 644 355 80

Mobil: +49 (0)177 – 30 17 897

Website: www.friedland-finanz.de

E-Mail: k.schaal@friedland-finanz.de